台北市信義區與新北新板特區,都是知名重劃區,而這些地方的建案幾乎飽和,但仔細看看,新北市多個重劃區中,土城重劃區屬於相當稀有的市中心重劃區,生活機能好、交通完善,成為許多購屋、換屋或投資的新熱點。
一般人一聽到重劃區房子,第一印象就是從規劃到建設完工,可能要等五到十年以上,但是鄰近新板特區的金城計畫區,緊鄰捷運海山站 ,未來萬大線 雙公園環繞,影城百貨量販店等,甚至還有長庚醫療BOT營運,是雙北市稀有的市中心重劃區,吸引不少雙薪家庭青睞。
經理 徐瑞政:「這個重劃區是在市中心的重劃區,我們在這個重劃區裡面,很難得有一塊,中心商業區的一個點位,也就是說整個重劃區裡面,位置相對最好,生活機能各方面,最好的一個點,用中古屋的行情再加一點點,他就可以買到新的預售屋。」
冷氣清洗到府清洗冷氣動輒上千元收費,有些動手能力強的朋友就想自己來,那麼多台冷氣每年都自己洗,還可以幫家人洗,幾年後也能省出一筆小錢,聽起來不錯吧?那要注意哪些事呢?
自已動手清洗冷氣最怕弄壞,零件費用的部分有以下幾樣,或許您能找到更便宜的,但市場上也一定有更貴的,數字僅供參考嘍:
《維修費用》
機板進水 $3,500
水盤破裂 $1,500
風扇損壞 $1,000
馬達損壞 $2,000
裝不回去 $2,000
冷媒管破 $1,000
重灌冷媒 $3,000
被電擊到 $0 – $∞
摔下樓梯 $0 – $∞
《工具費用》
基本工具 $5,000
接水罩 $1,500
蒸氣機 $15,000
洗劑 $100
梯子 $1,500
免付油錢、過路費、停車費
以上都可以接受的話,再考慮DIY冷氣清洗吧!Youtube有許多分享教學,有些沒那麼專業的,也會有好心的同業在下方回文給建議。有人覺得清洗冷氣看起來很簡單,幾個小時工錢很好賺,殊不知背後的技術和風險,還有保固的責任要承擔,這些眉眉角角,構成整個成本結構。
便宜有便宜的洗法
坊間確實有不少個體戶以低於市場行情的接單,特別常見於各大地區性粉絲團,那是比價、殺價的紅海,任何需求放上去,數十家商家立即送上名片,然而卻絕口不提施作細節、工法、流程、保固及其它可能的收費。
居家衛生健康,除了冷氣需要清洗,洗衣機清洗也很重要喔!
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